1.5. INDICADORES ARQUITECTÓNICOS
A partir de las bases estratégicas de localización del edificio en el municipio, su encaje en la planificación urbanística y el modelo funcional, se precisa concretar los criterios de orden arquitectónicos que hacen del edificio o lo caracterizan como un equipamiento de proximidad.
Este grupo de indicadores nos muestran la adecuación del edificio evaluado tanto al concepto arquitectónico de Equipamiento de Proximidad como al propio Plan Guía.
Once grupos de indicadores fijan la adecuación a una correcta planificación arquitectónica del edificio:
- Singularidad. Detectar qué hace del edificio un elemento destacable en el entorno urbano inmediato. Se trata de detectar una singularidad positiva que añada valor simbólico.
- Entorno. Mostrar si edificio y entorno inmediato (acerado, espacios verdes, accesos, etc.) están integrados y funcionan como conjunto.
- Accesibilidad. Se trata de descubrir si el edificio posibilita o dificulta tanto el acceso de los ciudadanos como determinados aspectos del servicio.
- Orientación. Conocer si el edificio aprovecha, o ha podido aprovechar, las ventajas de una correcta orientación e iluminación natural.
- Organización Formal. El Plan Guía concreta y expone con claridad que desde el punto de vista arquitectónico el edificio debe poseer la capacidad de adaptarse a cambios de funciones y/o cometidos. Este grupo de indicadores busca detectar esa capacidad en el edificio analizado.
- Aparcamiento. Carga y Descarga. Estamos ante dos servicios y prestaciones esenciales para un edificio con la propuesta de servicios que debe poseer un equipamiento de proximidad.
- Mobiliario. Los equipamientos de proximidad son edificios públicos con un nivel alto de uso por parte del público y de los trabajadores que desarrollan en ellos sus tareas. La elección y el diseño del mobiliario son esenciales cara a la evaluación del edificio.
- Otros elementos. Adecuación de los elementos auxiliares al uso. Capacidad de aplicar las nuevas tecnologías en las actividades y servicios del Equipamiento.
- Instalaciones I. Capacidad de responder a las variaciones del clima.
- Instalaciones II. Capacidad de eficacia en la gestión de los recursos energéticos precisos para el funcionamiento del edificio.
- Mantenimiento. Detectar si el edificio tiene un mantenimiento sistemático y programado.